LYON 4

Loft Sainte Foy Les Lyon / Lyon5 156 m2 carrez et 359 M2 de jardin -parking - climatisation et cave

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Loft Sainte Foy Les Lyon / Lyon5 156 m2 carrez et 359 M2 de jardin -parking - climatisation et cave

SAINTE FOY LES LYON 69110

729 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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Réf : gh2849

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce LOFT T4 d'environ 156m² carrez en plein coeur de Sainte Foy les Lyon. limite 5 -ème avec environ 359M2 de terrain priva... Voir plus

156.09 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Loft Sainte Foy Les Lyon / Lyon5 156 m2 carrez et 359 M2 de jardin -parking - climatisation et cave

Descriptif

Réf : gh2849

156.09 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

62 m2

Année construction

1938

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Accès handicapés

Oui

Date ERP

02/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2000€ au 12/05/2025 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2200€ au 12/05/2025