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LYON 4
Agence Guy Hoquet LYON 4
GUY HOQUET LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon Voir sur la carte

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lyon4@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 4

Nos horaires

Lundi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mardi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mercredi
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Jeudi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Vendredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

Appartement 2 chambres balcon vue sur jardin- une cave
Appartement 3 pièces 49 m² 11
LYON 69004
310 000 €
Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 d'environ 50m² carrez en plein coeur de la croix rousse, Rue de la Tourette.

Au 2 étage, avec ascenseur, découvrez ce T3 idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, sur jardin de la copro et d'un balcon de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La cuisine n'étant pas installée, il faudra prévoir des travaux pour l'aménager selon vos besoins et votre style. Ce potentiel d'aménagement en fait un bien rare sur le secteur.
La 1 er chambre était une cuisine, il y toutes les installations pour refaire la cuisine a cette place, ou il est possible avec ses mêmes installations sans trop de travaux et de faire la cuisine a la place du canapé bleu dans le séjour.

La copropriété est bien entretenue et un local à vélos est mis à disposition ainsi qu'un parc commun.
taxe foncière: 580€
charges Alur: 195€/trim

À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter Anne Monard au 06 09 50 26 08
anne.bretin@guyhoquet.com
Appartement familiale avec terrasse- balcon - garage-cave
Appartement 4 pièces 80 m² 18
LYON 69004
495 000 €
Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 25 ans sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse.

Vous serez séduits par le cachet de cet appartement au 2ème étage avec ascenseur de 80m² .
Il bénéficie d'une cuisine équipée Meublée et aménagée, d'un salon ouvert sur une belle terrasse côté rue de la Tourette de 11m², de 3 chambres d'environ 10m² 12 et 13 M2 avec rangements, dont l'une dispose d'un petit balcon côté jardin, les 3 chambres sont au calme sur le jardin de la copro.
Ce bien se compose également d'une salle d'eau avec deux vasques et un WC.

Une cave ainsi qu'un garage souterrain fermé complète ce bien.
Chauffage individuel électrique.

Taxe foncière : 1350 euros
charges: 340€/trim
*selon la loi en vigueur , ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : 1144 euros

N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08
Anne Monard /anne.bretin@guyhoquet.com
EXCLUSIVITÉ
Appartement Rénové emplacement N°1 Place des Terreaux avec vue
Appartement 2 pièces 52.36 m² 11
LYON 69001
330 000 €
Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, sur la très prisée Place des Terreaux, ce charmant appartement T2 de 52,36 m² offre une vue directe et dégagée sur la place.

Au 3ème étage d'un immeuble Canut Bourgeois en bon état, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir ou aménager un espace de vie confortable, d'une chambre de 9 m², d'une cuisine aménagée, équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le charme de l'ancien, le volume des pièces et la localisation exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur
TF: 500€
Charges: 1200€/an

Anne Bretin Monard
0609502608
anne.bretin@guyhoquet.com

Derniers biens en location

APPARTEMENT T3 RUE D'YPRES NON MEUBLE - PISCINE, GARDIEN, ESPACES VERTS
Appartement 3 pièces 96.47 m² 10
LYON 69004
1 930 € / mois
Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement
A LOUER RUE D'YPRES à Lyon 4ème, un charmant T3 de 96,47 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing avec parc, piscine et gardien.

Cet appartement, en très bon état général, se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, 2 chambres ayant chacune un placard, une salle de bains et une salle d'eau, WC.

Vous pourrez profiter d'une très grande terrasse donnant au calme sur le jardin de la résidence.

Vous disposerez d'un garage double et d'une cave.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 930,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 954,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 254,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 289,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Voir les barèmes des honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 495,285 euros et le complément de loyer est de 204,71 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Contact :

locationlyon4@guyhoquet.com
04 72 07 46 00
T2 - LYON 4 - RUE JANIN
Appartement 2 pièces 44.52 m² 6
LYON 69004
950 € / mois
Idéalement situé à l'angle de la Grande rue de la Croix-Rousse, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine meublée semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants. Au 1er étage avec ascenseur, au calme sur cour. Disponible de suite, à voir rapidement!
Box fermé simple - Prox. Hénon
Parking-box 15 m² 1
LYON 69004
120 € / mois
Box simple fermé en sous-sol avec accès sécurisé.
Dans copropriété récente à l'angle de la rue Philippe de Lassalle et de la rue Hénon.
Disponible le 1er janvier.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 4 et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à LYON 4 est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à LYON 4

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à LYON 4 pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de LYON 4 ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à LYON 4 pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à LYON 4 est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de LYON 4

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Madame B. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 69001 LYON
Agent immobilière souriante, disponible et réactive. Nous avons été ravi de collaborer avec Guy Hoquet pour l’achat de notre nouvel appartement.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Marc Et Francoise C. il y a 2 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69001 LYON
Grand professionnalisme de notre interlocutrice, maîtrise de son métier.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Aurelien R. il y a 2 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 69001 LYON
Très bonne agence, qui a tenu toutes ses promesses. On recommande!

Source : Opinion System

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Utilisateur
Claudine M. il y a 2 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69001 LYON
Mme Poré s'est montrée très professionnelle et efficace dans son accompagnement.

Source : Opinion System

4603156

Utilisateur
Baptiste S. il y a 2 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69001 LYON
Anne connais parfaitement son marché et elle a été d'une efficacité remarquable !

Source : Opinion System

4597615

Utilisateur
Jeanne W. il y a 2 mois
Vente Appartement 1 P a 69004 LYON
Madame Porè est très professionnelle, efficace et réactive. Grâce à une visite virtuelle, nous avons pu découvrir l’appartement à distance. Après l’achat, elle nous a aussi aidés pour les démarches d’eau et d’électricité. Tout s’est très bien passé. Merci !

Source : Opinion System

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Utilisateur
Thomas H. il y a 2 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 69001 LYON
Top

Source : Opinion System

4591645

Utilisateur
Gilles C. il y a 2 mois
Vente Appartement 1 P a 69004 LYON
Interlocutrice engagée, performante .

Source : Opinion System

4585004

Utilisateur
Veronique M. il y a 3 mois
Vente Appartement 1 P a 69001 LYON
un problème est survenu lors de la signature de la promesse de vente. La directrice de l'agence s'est montrée très réactive et a réussi à arranger la situation.

Source : Opinion System

4577563

Utilisateur
Beatrice - Quentin A. il y a 3 mois
Mandat SemiExclusif Vente Appartement 3 P a 69006 LYON
Ravie d’être passée par l’agence Guy Hoquet de Lyon croix rousse et par le professionnalisme de Anne BRETIN. De la première visite de l’appartement, à l’accompagnement durant l’achat jusqu’à la signature finale, nous nous sommes sentis en confiance. Bravo à vous et encore merci.

Source : Opinion System

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