GUY HOQUET LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

Lyon4@guyhoquet.com

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 4

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ

Appartement 5 pièces 112 m² 18

LYON 69001

489 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 112 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, idéalement située boulevard de la Croix-Rousse, au niveau du Clos Jouve.

Ce bien traversant bénéficie d'une excellente distribution, avec une entrée en étoile qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un interphone complète les prestations et assure votre sécurité.

Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, en fait un bien rare sur le secteur.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Appartement 2 pièces 54.08 m² 18

LYON 69004

279 000 €

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter ce charmant appartement traversant T2 de 54 m² Carrez (61 m² utiles), idéalement situé grande rue de la Croix Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon.

Vous aimerez :

- la petite copropriété entièrement située sur cour et à l'abri des nuisances de la rue
- la triple exposition Est - Sud - Ouest
- la luminosité qui règne dans l'ensemble du logement
- l'esprit "maison" avec son toit en pente et ses poutres apparentes
- la situation au 2ème et dernier étage
- le charme de l'immeuble avec son bel escalier en bois et pierre
- le calme de la résidence
- la salle de bain avec baignoire et le wc séparé
- 3 m² de dressing
- les faibles charges de copropriété
- l'accès à pied à tous les commerces et aux transports (bus et métro)

Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Marc Perrin 06 64 22 00 69

EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 32.8 m² 10

LYON 69004

185 000 €

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce beau studio de 32,8 m², fraîchement rénové et vendu meublé, situé au coeur du très prisé plateau de la Croix-Rousse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement fonctionnel ainsi qu'un escalier menant à l'espace de vie principal. Celui-ci comprend un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui est rare pour un studio et très apprécié en location comme en résidence principale.

Le séjour, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Le studio, rénové en 2025 et meublé avec soin, séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé.

L'appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue, à taille humaine, limitant les charges et favorisant une bonne gestion de l'immeuble. Une cave complète le lot et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire très appréciable en ville.

Charges ALUR : 828 € / an.
Chauffage et eau chaude électriques.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de la Croix-Rousse !

Appelez-moi sans tarder pour organiser une visite au 06 67 05 29 86 !

Marine Deuez
RSAC Lyon 989 340 377

Copropriété de 9 lots, dont 7 lots d'habitation.

Derniers biens en location

Appartement 3 pièces 60.02 m² 15

LYON 69004

1 250 € / mois

Idéalement situé rue Philippe de Lassalle, à deux pas du Boulevard de la Croix-Rousse et des transports, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement T3 de 60 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Au calme sur cour. Double vitrage, chauffage et eau froide collectifs. Une cave complète le bien, disponible le 1er août.

Appartement 4 pièces 73.4 m² 10

LYON 69004

1 590 € / mois

Venez découvrir ce T4 fraîchement rénové, traversant N/S à deux pas du métro Hénon.
Situé au 4ème étage, l'appartement dispose d'un double séjour de 28m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres (entre 10 et 9m², toutes équipées de placard), d'une salle d'eau et un wc séparé.
L'ensemble de l'appartement est climatisé.
Charges: eau froide, eau chaude, chauffage.
Une place de stationnement et une cave.

Parking-box 15 m² 1

LYON 69004

105 € / mois

Box simple fermé en sous-sol avec accès sécurisé.
Dans copropriété récente à l'angle de la rue Philippe de Lassalle et de la rue Hénon.
Disponible le 1er janvier.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 4 et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à LYON 4 est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à LYON 4

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à LYON 4 pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de LYON 4 ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à LYON 4 pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à LYON 4 est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de LYON 4

Vous en parlez mieux que nous !

Laurence Q. il y a 3 semaines

Mandat Exclusif Vente Appartement 5 P a 69110 SAINTE FOY LES LYON

Anne Bretin à l'écoute de ses clients, très disponible, réactive et qui accompagne la vente jusqu'au bout ! Un relation de proximité au bon niveau. Encore Merci Anne et toute sa team pour la réalisation de ce projet complexe (une acquisition et une vente !) conduit par vos soins.

Source : Opinion System

4995372

Julia D. il y a 3 semaines

Mandat Exclusif Vente Appartement 5 P a 69110 SAINTE FOY LES LYON

Accompagnement professionnel, précieux et très agréable tout au long du parcours. Merci Anne.

Source : Opinion System

4995373

Annick B. il y a 3 semaines

Vente Appartement 4 P a 69004 LYON

Beaucoup de professionnalisme

Source : Opinion System

4995364

Hacine - Samia S. il y a 1 mois

Vente Appartement 1 P a 69100 VILLEURBANNE

ras, accueil cordiale, agent disponible, repond aux questions...

Source : Opinion System

4947183

Anne C. il y a 2 mois

Mandat Exclusif Vente Appartement 5 P a 69004 LYON

Parfaite compétence et connaissance avancée du marché Local.

Source : Opinion System

4911934

Anne T. il y a 2 mois

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69001 LYON

Des agents immobiliers très compétents et dynamiques surtout Marc Perrin qui a géré plus 15 visites en une semaine (WE compris) Merci d’avoir vendu aussi vite !

Source : Opinion System

4891663

Jeanne - Teva H. il y a 2 mois

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69001 LYON

Un grand merci à M. Perrin pour son accompagnement, sa disponibilité et sa gentillesse tout au long de notre projet d’achat. Ce fut un réel plaisir d’échanger avec lui mais aussi avec les autres membres de l’agence lorsque nous y étions de passage. Une expérience plus que positive !

Source : Opinion System

4891664

Franck Et Cecile P. il y a 3 mois

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69004 LYON

Très bonne expérience avec Thomas Paquet qui nous a très bien suivi dans l'acquisition de notre premier appartement. Très disponible et aux petits soins avec nous, il nous a tout de suite mis en confiance et assure un suivi très appréciable. Nous avons pu visiter l'appartement autant de fois que nous le voulions.

Source : Opinion System

4880518

Virginie M. il y a 3 mois

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69004 LYON

Un grand merci à Elisabeth Poré pour la vente de mon appartement ! Vraiment impressionnée par son sérieux, sa réactivité et surtout sa capacité à trouver LE bon acheteur en avance de phase. Elle a été à l’écoute du début à la fin, a su gérer toutes les petites complexités, je recommande à 200% !

Source : Opinion System

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Veronique Et Jean-Marc D. il y a 3 mois

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69004 LYON

Excellent accompagnement de madame PORE qui a trouvé la perle rare que nous cherchions

Source : Opinion System

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