Achat LYON 69004

Achat LYON 69004

toit terrasse vue fourvière et Lyon

toit terrasse vue fourvière et Lyon

toit terrasse vue fourvière et Lyon

toit terrasse vue fourvière et Lyon

+15

toit terrasse vue fourvière et Lyon

LYON 69004

873 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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Réf : gh2662

RARE A LA VENTE - DERNIER ETAGE TERRASSE Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 de 166 m2 au dernier étage avec une magnifique terrasse de... Voir plus

166 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

toit terrasse vue fourvière et Lyon

Descriptif

Réf : gh2662

RARE A LA VENTE - DERNIER ETAGE TERRASSE Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 de 166 m2 au dernier étage avec une magnifique terrasse de... Voir plus

166 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

15

Nombre étages

15

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

-

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Date ERP

26/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

252 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 252 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 103 m² 8

Place de la Croix Rousse, Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience
sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce superbe appartement de plus de 106 m² au sein d'une prestigieuse copropriété aux normes PMR qui a vu le jour en 2021.
Situé en rez de jardin , il jouit de 2 terrasses privatives ( 40 m² et 14 m² ) et d'un agréable jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte équipée .
ainsi que d'une buanderie.
Le coin nuit totalement indépendant vous offre 3 chambres dont une belle suite parentale avec son dressing et sa terrasse privative. Une salle de bain
Toutes les pièces sont équipées de placards et ouvrent sur les extérieurs.
2 garages fermés en sous-sol vous sont proposés en sus
Pour plus d'information ou une visite, n''hésitez pas à me contacter au : 06.64.09.81.91 - Elisabeth PORE

Appartement 7 pièces 192.41 m² 18

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 192M2 au sol et environ 156m².carrez Situé dans le 6eme arrondissement de Lyon, proche de toutes les commodités.

Dans une charmante copropriété, cet appartement rénové par un architecte avec goût et élégance, s'étend sur les 5ème et 6ème étages, offrant deux terrasses de 14M2 au total, un grand jardin partagé. Le premier étage comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de 40M2, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, dans le salon, salle à manger cuisine ouvert avec verrière, vraie cheminée au GAZ.
Le deuxième étage propose 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé, une salle de bain avec douche , baignoire, meuble double vasque, ainsi qu'un second terrasse, L'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Il est également accompagné de deux caves
Un garage double, est disponible en plus du prix
Une visite s'impose rapidement !
immeuble sur son terrain, Lycée du Parc en secteur, maternelle et primaire à 5 minutes à pied, 5 minutes de la gare de part dieu, tram, Rhône expresse pour st EX gare aéroport.
traversant E/O vue dégagée mont du lyonnais

taxe foncière : 2505€
charge de copropriété : 980€/trimestre avec la gardienne et le parc

Anne Monard Bretin
06 09 50 26 08

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mardi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mercredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Jeudi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Vendredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé