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Rooftop- toit terrasse avec piscine et garage en sous sol
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Rooftop- toit terrasse avec piscine et garage en sous sol

LYON 69004
1 390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Réf : gh2905
Votre Agence Guy Hoquet Croix Rousse Forte de ses 26 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce magnifique toit terrasse privé. Appartement d'exception T3 d'environ 93M2 carrez, offre des prestations haut de gamme, une c... Voir plus
93.41 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Rooftop- toit terrasse avec piscine et garage en sous sol

Descriptif

Réf : gh2905
Votre Agence Guy Hoquet Croix Rousse Forte de ses 26 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce magnifique toit terrasse privé. Appartement d'exception T3 d'environ 93M2 carrez, offre des prestations haut de gamme, une c... Voir plus
93.41 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
2200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
3
Type de Stationnement
GarageDouble,SousSol
Nombre garages/Box
2
Piscine
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
28/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Conso Energ
76 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
la piscine en ville, la vue, le calme , proche de tout plus le garage
Surface terrain
150 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 76 kWh /m².an 76 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Collaborateur ANNE BRETIN MONARD

Votre agent

la piscine en ville, la vue, le calme , proche de tout plus le garage
ANNE BRETIN MONARD
LYON 4

Le quartier

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mardi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mercredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Jeudi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Vendredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé