Grand T1 meublé avec vue - Lyon 4 - Justin Godart

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce T2 de 34.22 m2 situé au 2ème étage, Rue de la Fraternelle à Lyon 9ème dans une résidence bien entretenue et sécurisée.

L'appartement comprend une entrée avec un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, frigo et machine à laver, un séjour avec climatisation, une chambre avec climatisation, une salle de bains et des WC.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est inclus dans le bail.

Cet appartement est idéalement situé et donne accès aux commerces tels que les pharmacies, restaurants, boulangeries, banques, supermarchés, tabac-presse, cafés.

L'appartement est proche de la station de Métro Gare de Vaise et Gorge de Loup (ligne D) qui dessert en moins de 10 minutes le centre-ville, notamment le Vieux-Lyon, la place Bellecour ainsi que des lignes de bus TCL.
Avec les quais de Saône à 500 mètres, vous pourrez profiter de belle et agréable balade au bord de l'eau.

Disponible dès le 22 juillet 2026 !
Loyer : 678 € (643€ + 35€ de complément de loyer justifié par l'emplacement de stationnement, la machine à laver et les deux climatisations) + Charges : 102€ (provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) soit un loyer de 780€ charges comprises.
Honoraires d'agence : 448.97€
Le dépôt de garantie est de 1 356€

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location ce T2 meublé de 48,88 m².

Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Cours Vitton à Lyon 6, a quelques mètres du Métro Charpennes.

Il comprend une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et tout équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, en plein cœur de Charpennes, a 2 min à pied des lignes de Métro A & B et à 500 m du parc de la Tête d'Or.

La vie de quartier étant dynamique à Lyon 6, vous ne manquerez de rien.

De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.

Vous apprécierez certainement la proximité avec le parc de la tête d'Or pour vos promenades.

Montant du loyer Hors Charges : 834 euros + 50 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'ascenseur) Soit 884.00 euros CC.

Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 641.31 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et la rédaction des annexes au bail et l'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de : 1 668 euros.

L'appartement est disponible dès maintenant.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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LOCATION MEUBLEE LYON 9ème, Avenue Sidoine Apollinaire, au 3ème étage d'une copropriété fermée avec ascenseur, un appartement traversant type 3 d'une surface d'environ 64,34 m². Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Chauffage collectif gaz, consommation eau froide et eau chaude comprises dans les charges.

Loyer mensuel hors charges de 741 euros + provisions mensuelles sur charges d'environ 135 euros soumises à régularisation annuelle comprenant dépenses relatives aux parties communes générales, consommation eau chaude du logement, consommation chauffage.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 772,08 euros hors charges
Loyer majoré : 926,50 euros hors charges.

Honoraires partagés entre locataire et propriétaire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 836,42 euros dont 193,02 euros de frais d'état des lieux.

Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 1 482 euros.

Les Patios de Berthelot vous propose un Coliving de 230m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, composé de 7 suites privatives meublées et équipées, d'espaces communs de 110m² de grande qualité : salon, cuisine entièrement équipée, salle de sport, salle de projection, buanderie et jardins.

La suite présentée est d'environ 14.29². elle comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un W.C.
Disponible dès maintenant !

Le loyer comprend les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le gaz, ainsi que les services mis à disposition : accès internet TV et presse, l'assurance habitation, le ménage des espaces communs, l'entretien des jardins.

Le montant du loyer est de 850€ par mois Charges Comprises.
Honoraires d'agence : 300€ avec état des lieux d'entrée et de sortie.

Le logement est idéalement aménagé pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers, tout en préservant un espace d'intimité à tous les occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Patios de Berthelot vous propose un Coliving de 230m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, composé de 7 suites privatives meublées et équipées, d'espaces communs de 110m² de grande qualité : salon, cuisine entièrement équipée, salle de sport, salle de projection, buanderie et jardins.

La suite présentée est d'environ 19.14m². elle comprend une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une petite terrasse partagée avec une autre suite.
Disponible dès maintenant !

Le loyer comprend les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le gaz, ainsi que les services mis à disposition : accès internet TV et presse, l'assurance habitation, le ménage des espaces communs et l'entretien des jardins.

Le montant du loyer est de 888€ par mois Charges Comprises.
Honoraires d'agence : 300€ avec état des lieux d'entrée et de sortie.

Le logement est idéalement aménagé pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers, tout en préservant un espace d'intimité à tous les occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble des années 1900 quartier Guillotière, proche de toute commodité, nous vous présentons ce joli T2 Bis Meublé de 44m² et 63m² au sol.

L'appartement se compose d'une petite entrée avec rangements, d'un grand séjour de 27m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une première chambre de 10m² au sol, d'une seconde de 17m² au sol et d'une salle de bains avec W.C.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

DISPONIBLE DÉBUT AOÛT !!

LOYER : 883€CC dont 21€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et une provision pour la taxe des ordures ménagères.
HONORAIRES : 444€+ 133€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr