Maison Villeurbanne 72.31 m2 sur terrain de 235 m²

OPPORTUNITE A SAISIR : IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE !

Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 102.50 m² construite en 2014 avec une place de stationnement, idéalement située à Villeurbanne .

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec une cuisine, une suite parentale et un séjour de 27,20 m² . WC séparés.

A l'étage, vous trouverez un hall qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un 2e WC séparé.

Maison à fort potentiel dans un secteur calme, vous serez séduits par la rareté du produit.

A voir rapidement !

PRIX: 399.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville 3 pièces de 78.75 m² située aux Poulettes dans une copropriété de 2011 et très sécurisée ; à proximité des axes routiers, des commerces, crèches, écoles, Métro A "République", futur Tramway T6 et toutes les commodités nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée desservant un séjour-cuisine de près de 40 m² avec système de climatisation réversible et de très nombreux rangements dans la cuisine. Vous trouverez également des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,38 m² et 15,70 m², climatisées avec dressing, avec la possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau et WC.

Une terrasse privative ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. La maison, très lumineuse, saura combler vos attentes de calme avec une situation géographique idéale en centre-ville avec l'impression d'être à la campagne. Idéalement située en face du nouveau poumon vert de Villeurbanne qui sera sur 2 hectares, à partir de 2026, un îlot de fraîcheur sur l'ancien site de l'usine ACI. Bien coup de coeur !

INFO ALUR: Copropriété de 9 lots dont 4 d'habitation, charges annuelles de 336 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 390.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.