T4 avec extérieur et parking, Vassieux proximité de la voie Verte

votre agence Guy Hoquet Lyon 4 Croix Rousse avec 23 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement
3chambres, d'environ 10M2 deux sur cours une sur rue, une salle de bain, cuisine indépendante, salon, salle à manger double avec parquet massif, d'environ 27.15M2 traversant cours et rue hauteur sous plafond 2.90M
logiga de 4M2 immeuble des années 60
parking privé fermé dans la copro
fenêtres double vitrage mixte bois PVC avec volets métallique
chauffage individuel Gaz avec radiateurs facture environ 100€/mois EDF environ 30€/mois
prévoir un rafraichissement de l'appartement ou mise à votre goût
taxe foncière: 759€
charges de copro : 1080€/an
une cave complète ce bien

Anne Monard Bretin 0609502608
anne.bretin@guyhoquet.com

Guy Hoquet l'immobilier vous propose :

Appartement livré. T2 de 49,6 m². 1er étage avec balcon de 12,40 m².

Frais de notaires réduits. Garantie décennale.

Sur un terrain de 8 000 m², High Park se compose de 4 résidences intimistes, complétées par une résidence seniors conventionnée, un socle de commerces en rez-de-chaussée et un hôtel 4****, avec une vue imprenable sur un parc boisé classé.

« Le projet High Park est implanté sur un site remarquable. [?]Le site recèle une qualité paysagère importante avec la présence d'un espace boisé (classé) et des perspectives depuis les collines historiques de Lyon qui offre un panorama sur la ville. » Atelier régis Gachon.

Un dialogue permanent entre minéral et végétal
Transparence, lumière et ouverture ont guidé la conception de cette résidence par le jeu de ses loggias profondes et de ses villas sur le toit.

Blottis en lisière du grand parc public, High Park occupe une situation idéale au coeur de cet espace préservé.

Sur le plateau de la Croix-Rousse, une adresse tournée vers la nature.
Idéalement situé, à quelques pas de la grande rue de la Croix-Rousse, de ses commerces et de son Théâtre, High Park offre un cadre de vie privilégié mêlant calme, sérénité et proximité urbaine. Chacun des résidents pourra bénéficier des nombreuses infrastructures à proximité, commerces, restaurants, écoles primaires, collèges, lycées, transports, tout est accessible à moins de 5 min à pieds.

Pour plus d'informations : nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste du 6e arrondissement.
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone