LYON 4

T2 - LYON 1er - DUROC

LYON 69001

1 176 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1080.4 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1080.4 €/mois

* dont charges récupérables : 96 € / mois

Dépôt de garantie : 1080.4 €

Honoraires charges locataires: 567.6 € TTC

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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Réf : gh2723

Idéalement situé, à deux pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de ses lignes de bus, au 1er étage d'une copropriété de standing, magnifique appartement T2 de 56 m² avec grand balcon d'angle de 7 m², entièrement rénové. L'appartement se compose d'une... Voir plus

56.76 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

T2 - LYON 1er - DUROC

Descriptif

Réf : gh2723

56.76 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

96 €

Dépôt de garantie

1080.4 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Equipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 3 pièces 65.89 m² 4

LYON 69003

1 150 € / mois

Au sein d'une résidence sécurisée des années 60, proche des transports, nous vous présentons ce joli T3 de 66m² .

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m² , d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un W.C séparé. un balcon, une loggia de 4m², une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

DISPONIBLE DE SUITE

LOYER : 1010€HC + 140€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes , l'eau chaude ainsi que le chauffage.
HONORAIRES : 658.50€+197.50€ de frais d'état des lieux.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mardi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mercredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Jeudi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Vendredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé