Appartement Lyon 2 pièce(s) 55 m²

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience
sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet
appartement T3 au sein d'une résidence de standing des
années 2000 , d'environ 57 m². bénéficiant d'une double exposition
et d'une belle terrasse exposée Sud.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle ouvrant sur la terrasse.
Une cuisine meublée et équipée indépendante ( pouvant être ouverte sur le
séjour)
2 chambres parquetée avec placard, une salle de bain et des WC indépendants.
Chauffage individuel gaz.
Un garage DE 18 M² en sous-sol .est disponible en sus du prix.

PRODUIT RARE !!

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix Roussien, est fière de vous présenter cet appartement atypique d'environ 36m² refait à neuf par un architecte + dépendance de 7m² dans la cour intérieure.

Situé en haut des pentes, secteur montée de la grande côte, vous tomberez sous le charme de cet appartement refait avec goût, il bénéficie d'une rénovation et isolation de qualité réalisée avec des matériaux haut de gamme.

L'appartement se compose d'une belle cuisine tout équipée, aménagée avec de nombreux rangements donnant sur un spacieux séjour avec un coin nuit séparé par une verrière. Salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont dissimulés dans les voutes etc.
La dépendance, est composée d'un coin nuit avec salle de douche et WC.

Dans la cour privative de l'immeuble, vous avez la jouissance de deux espaces pour aménager une potentielle terrasse.

A visiter sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous propose à la vente ce local commercial de 92 m² sur le cours Docteur Long dans une copropriété de standing de 1997.

Traversant et sur 2 niveaux, il est accessible depuis la rue mais également en intérieur de copropriété.

Dans sa configuration actuelle, il est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce d'accueil de 25 m2 environ et d'un bureau spacieux de 18 m² donnant sur une jolie terrasse et de WC séparés. En souplex, une grande salle de 36 m² actuellement utilisée pour les réunions et une salle d'archives.

Les espaces sont bien évidemment modulables.

En plus de la salle d'archives, les 2 niveaux sont équipés de nombreux et grands placards.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix.

Ce local est affecté à un usage de bureau commercial ou professionnel. Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives de transformation, à usage commercial, artisanal ou professionnel.

Les points forts de ce bien :

- Immeuble récent
- Entrée sur cours Docteur Long
- Proximité tramway
- Proximité centre Montchat
- Grande salle de réunion

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1086 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala
- Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise
- Collège Molière
- Lycée Alexandre Lacassagne
- Campus SEPR

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Le château de Montchat avec sa place
- Le parc Chambovet
- Le parc Chaussagne
- Le parc Georges Bazin
- Place ronde

L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente un appartement type T2 de 48 m².

Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, vous profiterez d'un agréable jardin de 115 m².

Le bien est situé dans une rue calme du 8ème arrondissement de Lyon à proximité de tous commerces et des transports en communs.

Vous profiterez également d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants.

Pour plus d'informations : nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose en exclusivité, cet appartement en dernier étage au sein d'une petite résidence sécurisée et à taille humaine.

L'appartement possède une triple exposition et se compose d'un grand séjour de plus de 30m², orienté Ouest et Sud, donnant accès à un grand balcon exposé sud. La suite se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau et des rangements.

Le chauffage est individuel en radiateur électrique, les fenêtres sont en double vitrage.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Ce bien est situé proche des transports en commun, des écoles et collège et de quelques commerces.

Les prix de vente est de 282 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs

Pour tout complément d'information vous pouvez contacter l'agence au 09 53 91 43 86.

ESTIMATION OFFERTE.

A 500m du métro Jean Jaurès, dans une copropriété paisible et bien entretenue, venez découvrir en exclusivité ce T3 de 62m², au 3ème étage sur 4, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 35m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour plus de confort une cave complète ce bien et un parking collectif et sécurisé est à la disposition des copropriétaires.
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2182, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 100 m², au 1er étage sur 4, situé dans le quartier de Vaise, au pied des quais de Saône et à 4 minutes à pied du métro Valmy.

Cet appartement situé dans une petite copropriété charmante, ce dernier bénéficie d'une orientation d'est en ouest, disposant donc d'une luminosité agréable.

Ce bien peut vous offrir la possibilité d'un aménagement divers, en un seul et unique lot ou avec la création d'un studio attenant indépendant grâce aux deux portes d'entrées distinctes.

Depuis l'entrée, vous trouverez un sas desservant une chambre avec une fenêtre et un placard et un espace bureau indépendant de cette dernière.

De l'autre côté de l'entrée, se situe une grande cuisine fonctionnelle et meublée pouvant servir également de salle à manger, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.

Depuis la cuisine, un dégagement avec placards donnant accès à des toilettes ainsi qu'à une buanderie, ce dernier nous amenant également dans le lumineux séjour avec sa vue sur les quais de Saône.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain contenant également une baignoire.

L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation.

Le bien est également vendu avec deux caves pour compléter ce bien.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien. De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.
Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée.

Les stations de vélo'v se trouvent à proximité de l'immeuble, et permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de Saône qui rejoignent le centre-ville lyonnais en 10 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour nous demander la visite virtuelle !

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Venez découvrir sans tarder ce superbe T2 traversant de 52m² en dernier étage d'un petit immeuble paisible et bien entretenu.
Idéalement situé rue d'Anvers, à proximité immédiate de la station Saxe Gambetta, ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains avec wc et d'une grande chambre (17m²) avec parquet en chêne au calme.
Pour plus de confort une cave et un grenier complètent ce bien.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2212, contactez Aurélie Molière au 0756436508

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité :

A deux pas des quais du Rhône, place Gabriel Péri, dans un bel immeuble des années 1950, un appartement de type 3 d'environ 89 m² à refaire, avec une cave.

Proche de tous commerces vous serez à 10 minutes à pieds de l'Hôtel Dieu ainsi que des universités Lyon 2 et Lyon 3.

L'immeuble de 11 étages comporte deux ascenseurs par allées et dévoile des parties communes de bon standing et bien entretenues. Un gardien est également à disposition.

L'appartement se compose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour avec deux balcons.

Travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 est ravie de vous présenter à la vente cet appartement de type T5, d'une surface de 83.85 m², situé dans le quartier de Saint-Rambert.

Niché au sein d'une charmante copropriété familiale, ce bien se trouve au 4ème et dernier étage.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Orienté Nord-Sud l'appartement est traversant, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé. Il est possible de garer un véhicule supplémentaire sur le parking de la copropriété.

L'emplacement de choix de cet appartement, à seulement 5 minutes à pied des commerces (supermarché, pharmacie, coiffeur, presse, médecins, poste), ainsi que sa proximité avec des crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée Jean Perrin, en font une opportunité idéale pour une petite famille souhaitant réaliser son premier achat immobilier.
Le marché de Saint-Rambert est présent à deux pas tous les vendredis matin.

En termes de transports en commun TCL, l'appartement se trouve à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus desservi par les lignes 20 et 71, permettant un accès rapide à la gare de Vaise en moins de 10 minutes. De là, le métro D offre un accès direct au centre-ville de Lyon, et le bus 2 conduit en moins de 20 minutes à Croix Rousse.
Pour une immersion complète dans ce bien, une visite 3D est disponible sur demande.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière. Une estimation est également disponible sur simple demande.

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